二手房如何装修不违法的(二手房装修攻略)

很多刚买了二手房的住友找到住范儿，想给自己家简单装修一下。装修这种事，又麻烦坑又多，还真是想想就头疼。那么，家装设计师爆改自住宅是如何做好的？

?拆除原来的装修痕迹

首先就是拆除原来的装修痕迹。清空家具，拆除一切不需要的顶灯、吊顶、柜子。

?水电拆改

第二步就是需要做水电拆改。这个就是重新拉管，重新装修，这个结果就是我又多花了将近一万。

?大面积刷墙

第三步就是大面积刷墙。墙面是老房子最容易出问题的。住了五年以上的房子，没有墙面不脏的，住了十年以上的，没有墙面不破损的。

?按照约定整理其他部分

第四步就是按照约定将其他部分整理好。无论是厨房吊顶还是木地板的铺设，还是地暖的摆放，都需要按照合同来！

?千万别找熟人装修

特别提醒一下：千万别找熟人装修，千万别找熟人装修！这些就是需要额外调整的，你觉得哪些还是要整改的呢？

如何装修二手房，二手房装修注意事项有哪些？

一、做好装修前准备工作

首先我们就是要最好装修前的准备工作。装修前准备工作可以分为两种，第一种就是理论准备工作，大家千万不要小看理论准备的重要性，它可以帮助我们把装修工程做到事半功倍，所以大家在装修前一定要多上网查询一些装修方面的相关理论和经验会非常有帮助。第二种是实践准备，就是要准备一些毛巾、计算器、笔记本、纸这些必备的小工具，把装修面积进行一个准确测量然后记在笔记本上，这样就可以防止装修公司做一些小手脚，大家可以充分借鉴奥!

二、找靠谱装修公司

第二步就是要找一家靠谱的装修公司。好的装修公司可以帮助我们把装修工程做到事半功倍，这就需要我们在找装修公司的时候多动一些脑筋，比如上网逛一逛贴吧论坛听听消费者的声音，没有什么是比消费者口碑更加靠谱的选择标准了。

三、硬装装修

首先我们要进行的就是硬装装修准备工作。硬装装修是包括地面装修和墙面装修两个方面，首先我们来看墙面装修，表面是否光滑系腻是检验墙面装修的唯一标准，这一点大家要注意。地面装修则是主要看有无空心化的现象，可以采用听声辨质的方法，垂直抛一枚硬币，然后根据它的声音来判断整个地板安装的质量。

四、软装装修

在说完硬装装修之后，我们就来一起看一下软装的装修。软装装修其实是由技巧的，就是我们对于空间的软装装修并不是没有章法的随意装修，而是要根据装修风格来进行家具的采购和装饰品的搭配。一个小技巧就是可以选择装修风格颇具代表性的产品让人一眼就可以看出是哪种装修风格。

五、质量检测

最后一个方面是质量检测。这一步非常重要大家一定轻忽不得。如果对自己的检测不放心的话，小编给大家的建议是选择质量安全过关的第三方质检公司来进行检测，这个检测结果第三方公司是要承担责任所以比较安全可靠。小编非常推荐大家选择第三方质检公司来进行这最后一步奥!

二手房改造翻新的装修方法和设计考虑因素

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

在现代家居装修设计中，有很多老房子居住了很多时间，室内的墙面、地面等很旧，这就需要对二手房进行改造翻新，有很多业主是第一次接触二手房改造翻新。那接下来，小编来给大家介绍一下二手房改造翻新的装修方法以及相关内容，感兴趣的朋友们继续往下看吧，希望可以帮助到大家。

?水电改造

由于水电改造是二手房改造翻新中最复杂工程之一，因此有必要在装修前仔细检查原水道和煤气管是否生锈和老化。

?输水管道

二手房原有的输水管道往往有许多不合理的布局。在家中安装时，必须彻底检查原始水道，看它们是否生锈或老化。

?门窗改造

门窗老化也是二手房改造翻新的一个突出问题，但如果材料很坚固，你也喜欢它的风格，一般只需重新粉刷就可以焕然一新。

?拆除原房屋的设计

在二手房改造之前，有必要先拆除原房屋的设计。首先，我们必须了解二手房室内的结构。二手房有哪些不足之处，如何通过翻新和改造来改善它们?

?墙壁改造

墙壁是另一个在二手房改造和翻新中应该注意的方面。二手房可能有裂缝甚至墙壁剥落。因此，有必要去除墙壁和地板上的局部空心裂缝。

?彻底消毒

二手房装修有重要的一步是必不可少的，即彻底消毒。它可以喷洒3%的苏水加1%和3%的漂白水或3%的过乙酸溶液。