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精装修二手房如何软装(二手精装修房怎么装修)

admin 2023-12-10 97 抢沙发
精装修二手房如何软装(二手精装修房怎么装修)摘要: [db:Intro]...

装修前需指定详细的精装修计划,这样才能避免浪费工时和财力,但由于二手房在空间格局上可能比较局限,需注意不要随意去砸承重墙,这会给房子带来安全隐患。

精装二手房要换掉旧门锁检查老化门窗,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,好拆掉重做。

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。

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二手房装修攻略有哪些

精装修二手房如何软装(二手精装修房怎么装修)

1、如果二手房是很老的装修,超过10年以上,水管、电线已经老化了,不如敲掉全部的墙地砖,重新装修一下,一次性装修好,免得日后花了大钱,又发生漏电、漏水的烦人问题。

2、如果老装修很新,在5-10年内,也没有漏水、漏电的情况,那就可以在原有的基础上装修;在装修前,最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片,以便进行设计更改。

3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦,因为要涉及到砸墙地砖;砸墙地砖需要请专业的人士,因为他们有专业的砸墙专业工具;很多二手房没有电梯,搬运材料很麻烦,可采用吊装的方式,从窗户里面运进去。

4、砸掉墙后,等房子变成毛坯房一样后,装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下:水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装(窗帘)等等。

5、如果是局部更换,那就得仔细查看基础有无损坏,比如更换墙地砖,要用手敲敲是不是空心的,如果是空心的,那就一并换掉,以免发生开裂现象;墙上如果重装刷漆,得先检查原先的腻子有没起拱现象,如果时间太久,就得重新铲除墙皮,重新打腻子、刷漆了。

6、二手房装修,可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符,这些都得提前考虑到;有一些二手房的门窗很旧,并且单玻的,不如重新换成新的,这样对保温很好。

本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

二手房翻新装修流程是什么

精装修二手房如何软装(二手精装修房怎么装修)

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由于开发商发开的新楼盘位置都比较偏,因此人们都喜欢购买二手房,一般人们购买二手房之后都会进行翻新,今天小编要为大家分享的是二手房装修攻略有哪些,想要了解的朋友不→妨和小编一起来看看吧!\r\n \r\n \r\n\r\n一、二手房装修攻略有哪些\r\n \r\n\r\n1、一般超过十年以上的二手房就算比较老的二手房了,水管和电线都基本老化了,最好是将全部的墙地砖敲掉,重新布置一下水电路,确保一次性弄好,以免日后出现什么问题时再维修就非常麻烦了。\r\n \r\n \r\n\r\n2、如果购买的二手房时间在五年左右的,就可以直接在原有的基础上进行翻新,在翻新前,最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍的图片,方便人们进行设计与更改。\r\n \r\n\r\n3、二手房翻新的过程与毛坯房相比还是稍微麻烦一些的,因为二手房就翻新需要涉及到砸墙地砖,具体工艺流程基本如下:水电铺设→厨房、卫生间、阳台做防水→铺贴墙地砖→木工打家俱→铺地板→油漆、刷漆、贴墙纸→软装(窗帘)等等。\r\n \r\n \r\n\r\n4、如果只需要局部更换的话,则需要仔细的查看基础是否存在损坏,检查墙地砖是否存在空鼓,如果有发现空鼓,需要立即将其换掉,以免出现开裂现象,如果需要重新进行刷漆的,需要检查原来的腻子是否存在起拱现象。\r\n \r\n\r\n5、在二手房翻新时,经常会发生一些问题,例如:新贴的墙地砖与原来的颜色不相符等存在色差,因此在翻新之前就需要先考虑是整体翻新还是局部翻新的问题。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结:以上就是小编为大家分享的二手房装修攻略有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

算一算你家装修要花多少钱

精装修二手房如何软装(二手精装修房怎么装修)

二手房翻新是一件很繁琐的事情,必须要按照流程一步一步完成,才不会出错。那么二手房翻新装修流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧

?设计和计划

在进行旧房改造时要对房屋进行整体的设计,并做好大概的预算,这样才能让装修有条不紊的进行。

?拆旧和改造

一般情况下旧房的户型结构都不是合理性,因此为了提高房子的使用率,大家需要对旧房进行拆旧和改造,这是旧房改造最重要的一步。

?改结构改水电

大家在旧房翻新时,还要检查水管、电线是否存在老化等现象。若水管、电线已生锈、老化的话,则要对水电进行重装。

?室内重新装修

二手房的新旧程度各不相同,大家在改造时最好根据房子的实际情况进行翻新。若房子已经十分的老旧,则最好按照设计图对老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

?软装配饰

以上步骤都完成之后,则可以进行软装配饰了,软装包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰等物品等等。

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