摘要：
标题：房产档案归档范围及注意事项在房地产领域，房产档案是非常重要的资料之一，它记录了房产的权属、土地使用权等信息，对于房地产开发、销售、管理等环节都至关重要。因此，房产档案的归档也... 房产档案归档范围及注意事项
在房地产领域，房产档案是非常重要的资料之一，它记录了房产的权属、土地使用权等信息，对于房地产开发、销售、管理等环节都至关重要。因此，房产档案的归档也是一个非常关键的工作。那么，房产档案的归档范围是什么？有哪些注意事项呢？下面就为大家做出详细解答。
一、房产档案的归档范围
1.不动产权证书、不动产登记证明、土地使用证、坐落证等
这些证书是最基本的权属证明文件，属于房产档案中最重要的内容。
2.房屋建设工程竣工验收备案证、规划许可证、施工许可证、拆迁许可证等
这些证书记录了房屋建设、改建、拆除的过程和文件。
3.房产税票、房屋产权证、房屋调换、合同以及交接过户手续等
这些文件记录了房屋交易、调换的相关信息和手续。
4.有关房产维修、装修以及资料归档等管理制度相关文件
这些文件是关于房屋维修、装修等管理制度的规定，需要妥善保管。
二、房产档案的注意事项
1.房产档案文件的保管要求
房屋档案要保存干燥、防潮、防火、防虫害等措施。档案要定期检查，如果发现有缺失、损坏等情况要及时进行整理和修补。房产档案也要制定详细的存档目录，便于查找和管理。
2.房产档案的备份
房产档案不仅要做好原始档案的保管，还应有备份文件。因为有一部分档案信息会受到灾害、事故或人为原因的损毁，所以要对重要档案进行备份，以备不时之需。备份数据应建立在不同的地方，防止因某一地点灾难而全部破坏。
3.房产档案的保密
房产档案涉及到财产权、土地使用权等重要信息，泄露可能会导致一些不必要的麻烦。所以，对房产档案信息的保密至关重要。如有必要，可以采取多种手段进行保密，如控制查阅权、密封、密码等措施。
房产档案的归档工作是一个十分繁琐和重要的任务，需要进行详细和周到的管理。只有做好了房产档案的归档工作，才能够保证房屋和房地产行业的健康稳定发展。
