摘要： 夫妻房产过户税费计算夫妻房产过户涉及到税费计算时，需要考虑以下几个方面：如果购房时开具了增值税专用发票，过户时需要交纳增值税。夫妻过户时，如果售房不满五年，则需要缴纳房屋增值税。具...

夫妻房产过户税费计算

夫妻房产过户涉及到税费计算时，需要考虑以下几个方面：

如果购房时开具了增值税专用发票，过户时需要交纳增值税。

夫妻过户时，如果售房不满五年，则需要缴纳房屋增值税。具体计算方式为：

房屋增值税=（成交价购房款）×20%

印花税是根据房屋过户价格的一定比例来交纳的，具体比例根据当地政策来定。

办理过户需要缴纳一定的过户手续费，具体标准也是由当地政策来确定的。

需要考虑的还包括公证费、评估费、过户中介费等相关成本。

按照当地政策和规定进行操作，需要提供相应的资料材料，办理相关手续。

以上是一般情况下的夫妻房产过户税费计算及流程。具体费用还需根据当地政策和实际情况来确定，建议夫妻双方在过户前咨询当地房产管理部门或相关部门，以获得更为准确的信息。