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二手房如何装修案例分享(二手房如何装修 经验分享)

admin 2023-12-15 56 抢沙发
二手房如何装修案例分享(二手房如何装修 经验分享)摘要: [db:Intro]...

现在的房价越来越高了,所以很多人都把眼光放在了二手房上面,二手房的交易也越来越多了,但是很多买到二手房的用户都面临着装修的困扰,因为二手房原本已经装修过。但是有些二手房使用了很长的时间,各种设施和装修都很陈旧,导致二次施工比较麻烦,还要除掉原有的装修才可以,二手装修一定要多了解一些相关的知识,才可以保证合理的进行。

一、换掉旧门锁检查老化门窗

第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

二、更换原有老化水

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  三、改造旧电路 重新布线

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

四、专业人士彻底勘察

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

  五、做好防水 进行整体装修

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。

和新房相比,二手房的装修更要多注意上面这些情况,二手房如果使用的年限较短,那么装修会比新房简单,因为有些设施还可以使用,只需要简单的改动和装饰即可,但是如果是使用了十多年的老房子,那么还要对原有的设施进行清除才可以重新进行,甚至比新房装修更加的复杂,所以在装修之前一定要多了解一些经验,做到最省事省力。

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二手房如何装修案例分享(二手房如何装修 经验分享)

二手房的装修步骤与毛坯房的装修步骤不同,需要拆除原来的装修,那二手房应该怎么做装修呢\小编给大家讲解一下吧。

?拆旧阶段

第1步,拆装饰物和木制品。第2步,拆毁不要的隔墙。第3步,除掉墙面和顶面涂料。第4步,拆毁厨卫地砖。第5步,检验遗漏。

?常规装修阶段

以上拆除工程做好以后,二手房重新装修流程就与新房的装修步骤类似了,开始新建墙体、水电改造、木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、软装等等。

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