摘要：
[db:Intro]... 目前，欧洲买房类移民项目较多，市面上比较成熟的项目包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等。但是，在形形色色的移民选择中，还是葡萄牙移民更加适合中国人。下面和出国移民网一起来了解一下吧。
移民监要求低
相较澳、加、美、英等这样传统的投资移民大国动辄2年起的移民监，葡萄牙投资移民只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得绿卡。而 且不葡萄牙投资移民政策对父母移民要求也非常宽松，允许与申请人一同递交申请，获得批复也非常快捷。也就是说，主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶 的父母实现家庭三代一同移民葡萄牙。
美丽宜居又适合经商
葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩举目皆是，是休闲放松的好去处。通过黄金移民计划获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言是一个非常有利的因素，非常适合移居商务人士。葡萄牙还是2015全球经商最安稳的国家之一。
相较澳、加、美、英等这样传统的投资移民大国动辄2年起的移民监，葡萄牙移民只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得绿卡。而且葡萄牙投资移民政策对父母移民要求也非常宽松，允许与申请人一同递交申请，获得批复也非常快捷。也就是说，主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶的父母实现家庭三代一同移民葡萄牙。
投资移民门槛低
葡萄牙买房投资移民的门槛只要50万欧元，在如今欧元汇率持续下跌的趋势下，仅仅相当于人民币300多万。同时房产不限购，可以购买除住房外的商铺及土地，而且在持有期间房产可以出租，获得永久身份之后房产可以出售。清晰可控的投资成本和安全的移民过程，让葡萄牙购房移民项目当之无愧地成为众多移民 客户的首要考虑对象。
具有巨大的投资升值空间
此外，紧邻地中海的葡萄牙自然也就成为度假旅游的***胜地，在旅游景点附近有许多优质的高端房产，由于受国内经济的影响，葡萄牙黄金海岸的大批度假房和海景房拥有巨大的升值空间，因此通过葡萄牙投资移民投资房产还可以获得可观的投资回报。
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骗局一、是否在葡萄牙当地有相当的实力
对于想要购房获取产权来移民的客户，要知道在葡萄牙并没有太多正规的中国，很多人通过与当地的私人中介所的合作，获取房产代理权。但是这种行为并不被当地法律所保护，如果一旦出现问题，个人是很难处理与解决的。
解决预防方案：在选择中介的时候，要在第一时间去询问了解其公司在葡萄牙是否有足够的实力与背景。极力获取其公司在当地的全部名称，具体的办公位置。还要注意其是否在当地有合作的房产商以及当地的律师事务所。必要时在办理业务的时候记得记好律师的从业资格证件编码。
骗局二、故意调高房价
很多实力不足的移民中介，根本得不到好的房产代理权。只能出售单个的房产，调高房子的售价，从中获取利益。这些单个的别墅与公寓，不能确切的评估其物价，在价格上就没有那么透明化。中介利用国内人不懂葡萄牙的房产经纪市场，从而加价赚取了不少的利益。
针对其解决方案：在选择葡萄牙的房产时，要提前观察、参考大型的出售项目性是必要的首先的，因为房屋在出售时都是多套同时出售，不管是开发商还是代理商，一般给出的价位都是统一的。价位会比较透明化，可以进行对比。如果对单个的别墅或者是公寓感兴趣的话，尽量是寻求当地的房产顾问陪同巡查。选择大型的销售公司会比较靠谱，因为他们不会恶意违法的哄抬房价。
骗局三、各种服务费、考察费
很多公司为了赚取更多的利益，在各个服务需求中，强行加入收费制度。利用打折优惠的方法获取移民者的眼球，却在各类服务项目时收取众多的费用。并且这些费用都是不予退还的。如果因为种种原因未能办成购房移民，之前花销的金钱就如同扔了一样。很多前期了解者并没有注意这么多，但是后悔了也没有什么用。
解决方案：在葡萄牙有非常明确的移民政策，只要选则了正确的房产商合作，全程都会有外籍律师全力保障，过程并没有过于的复杂，只需要支付相关的服务费和律师费用即可。其它认证的环境只要根据实际支出来承担就好。在合作中，尽量选择后付费用的方式，给自己留些保障。费用方面自己一定要总结清楚，不要过后发现漏洞被别人把钱财骗了去，使自己陷入被动的状态。
