摘要：
[db:Intro]... 验房对于每一个业主来说是非常重要的事情，谁也不想自己验房遇到很大的争议和问题；所以在我们验房的时候需要注意那些事项以及遇到不合格的情况下如何处理呢显得尤为重要，这些都是比较专业的知识，今天就让小编和大家分享一些关于验房的要点和诀窍的相关知识，希望能够帮助到大家。
?门框与门锁的检查
精装修房会存在质量偷工减料的情况，要仔细检查门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;可多次试验确保能够正常使用。
?水电检查
检查水电安装是否合格，电线是否用的是标准规格的，检查是否有漏电情况，检查电闸安装是否正确。
?检查下水管道
检查管道是否通常，如果出现堵塞的问题，及时要求做出整顿，以免影响后续正常生活。
?查验装修材料
房子是我们每天都生活的空间，装修材料的质量直接关乎到每一位业主的身体健康，所以必须检查精装修房子所选的材料是否是合格的，要对方提供详细全面的材料说明，对材料的环保型、防水性、无毒无害等方面的检查一定要走心，可以请专业的人士进行核验，以防万一出现质量问题，影响到全家人的身体健康，是一件非常可怕的事情。
?检查水电
检查一下房屋的水电是否通了。对于一些装修来说，大多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候水电倒不是关键的。但是还是需要仔细检查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。
?门锁检查
这个是十分必要的，对于业主来说，门锁是安全问题的保障，所以一定要确保门锁的正常使用。
房子装修完了怎么验房
房子拿到手之后，就要开始着手准备装修。但是现在的人都会将装修一事交由专业的装潢公司一手操办，可是房子装修好之后还应该验房。只有真正验收完毕后，才能安心的入住。那么，都要验收些什么内容呢?下面是 收房验房九步走 的攻略，一起来了解看看吧。
收房验房九步走1、墙面
应检查墙面有无开裂和空鼓。建议用小锤子来敲击听声音来识别。如果声音不实，则记得做上记号，然后用腻子粉把它填平即可。接着还要检查墙面的腻子是否防水，可往墙面上泼水，然后用手去摸，看手上有无泥浆，没有则说明是合格的。
2、屋顶
同样是检查屋顶有没有开裂，以及屋顶跟墙面的阴阳角线是否水平。若不是，那要粉刷石膏，再用耐水的腻子找平便可。
3、地面
紧接着，对地面进行检查看其是否平整、有无开裂及反砂。可用脚对地面进行搓来检验出。如果是砂浆比例或水泥的质量不合格且搅拌不均匀的话，就会出现这些问题。
收房验房九步走4、 门窗
主要是检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重的划痕或开裂的现象。门窗关闭时，扇与扇和扇与框之间是否无明显的缝隙，密封条是否会松动。还有就是五金件是否齐全、牢固与否以及位置是否正确。
5、水路
卫生间一般会安装2-3个地漏，要看其设置是否合理，然后再根据自己的需求来决定要不要更改。
6、电路
检查插座跟开关设置是否合理，并且检查每个灯具的开关、插座能否正常的使用。
收房验房九步走7、燃气管路
燃气是整个家居很重要的东西，必须是由燃气公司来检验及改造。
8、验防水
现在验防水主要就是看是否会出现渗水和漏水的现象。
9、验管道
最后，还应该验收各个管道，建议拿一个盛水的器具，将水倒入排水口，然后看水是否能顺利的流走。
我结语：以上就是有关 收房验房九步走 的内容有哪些的介绍。其实，无论你是新手装修还是旧房子翻新，对于上面的验房事宜都非常有必要知晓，这样才能避免日后发现问题时吃亏。如果有的装修公司在还没有验收房屋前就要求你签字的，那就一定要注意了。
如何验收新装修的房子？？？
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2、看楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。
3、看墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕，常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
4、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
5、门窗安装轨道是否顺畅
6、排水是否正常
7、最后还要注意检查门窗。
