摘要：
[db:Intro]... 首先要说明，房贷和签证没有直接关系。
美国签证被拒，主要是2点，学习动机不明确/不足，或者是有移民倾向。
资金充足是属于表示自己没有移民倾向的其中一环。
有房贷，那么需要保证自己的留学准备金能够cover得住自己在美学习期间的学费及生活费（根据I-20来做判断，如自费，本科生至少准备好2-3年的学习生活费资金，研究生最好能cover住自己研究生阶段的所有费用）。除此以外，其他房产，存款，流水和投资，都可以带着辅助证明自己的财产占能力。
还有，想指出一点，合理的学习动机，自信的口语表达和良好的心态，也是面签必不可少的要素，除了资金，申请者需要加强这几个方面的学习。
