摘要:
标题:如何应对房产抵押被低价转卖的风险?问题描述:最近听说有些人在办理抵押贷款时被不良中介低价转卖房产,造成不少人投诉和维权。我想了解一下,若我的房产被低价转卖,我该怎么办?如何避...
如何应对房产抵押被低价转卖的风险?
问题描述:
最近听说有些人在办理抵押贷款时被不良中介低价转卖房产,造成不少人投诉和维权。我想了解一下,若我的房产被低价转卖,我该怎么办?如何避免这种风险?
回答:
房产抵押是为了解决资金问题,而出现的方式。但随之而来的问题是,抵押贷款的过程中很容易被不良中介或者黑中介低价转卖,导致产权归属不清,损失惨重。那么,如何应对这种风险呢?
1. 防范于未然:
在办理抵押贷款时,应选择有资质、信誉良好、耳熟能详的中介机构或金融机构。对于信息不明确的中介机构应进行核实,查证该机构的合法资质,避免成为其低价转售的受害者。
2. 留证据:
签订合同后,应将办理过程的记录留下,包括对资产的认证程序、核实的笔录、合同复印件以及中介机构的资质证明等证据,以备日后维权之需。
3. 及时发现风险:
如果发现业务突然迟迟没有进展,或者看到了类似于“一成本”的异样操作,就应该注意了。及时追问中介机构,明确线索,掌握方向,有利于防止风险的发生。
4. 维权:
若您发现房产已经被转卖,要及时保留现场和证据,与中介机构联系并要求赔偿。可通过律师诉讼等多种方式维权,要求追偿造成的经济损失,并维护自己的合法权益。
如何面对房产抵押被低价转卖的风险,我们需要在办理抵押贷款时,选择有信誉、有资质的中介机构或金融机构,留下办理的记录和证据,并及时发现风险,维护自己的合法权益。