摘要：
[db:Intro]... 南砖瓦窑改造容积率为：8.8。
南砖瓦窑改造项目由甘肃路得房地产开发公司承接，项目位于东方红影城南侧的小巷东头。南砖瓦窑改造将打造成三大组团：临天水南路将布置大型商业、宾馆、办公、培训为一体的综合体组团；往东依次为住宅商业组团、拆迁安置组团，并形成三纵三横与城市主次干道相通的区域交通网络。南砖瓦窑改造项目总建筑面积将达66万平米，其中一半为住宅区，其余为商业区和安置区。建筑密度将达52%，绿化率16%。同时，天水路长途汽车站将在郊区进行异地安置，并以货币形式补偿。东站可在火车站东路提供地块予以安置。
南砖瓦窑改造位于：天水南路（东方红影城东南侧）。
装修情况为：毛坯。
绿化率：16%。
物业类型：商业-公寓,住宅。
产权：住宅50年。
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一、轻钢结构别墅的装修技巧
1，施工速度快，施工周期短;
2，材料轻质坚固，抗震性能好，安全性高;
3，空间布局灵活，可满足居民的多功能需求;
4，实现住宅建设的产业化和产业化。
二、轻钢结构别墅的主要特点
1，结构重量轻，基础施工土壤量少，对土地资源的破坏小;
2，部件的小面积和封套结构的小厚度可以增加建筑物的使用面积。
三、轻钢结构别墅的设计技巧
1.每平方米轻钢结构楼板的载荷值不得超过合同规定的静载荷和载荷值。活动板房的室内地板需要比室外地板高50mm，排水沟应在室外修理。
2.不建议用户在活动板房设置厕所。如果必须安装在可移动的板房中，请采取防腐和防水措施。对于易腐蚀的钢构件，应定期进行除锈，涂漆和翻新等维护工作。
3.非专业人员不得改变活动板房的任何结构。不要随意或试图拆卸可移动板房的任何螺钉和部件。
4.不要在移动板房的上层跳跃或跑步。使用活动面板门窗时，请使用灯门。
四、轻钢结构别墅的设计特色
1，轻钢结构别墅一般为2层或3层。由于采用了轻质屋面，顶部结构的应力比其他结构层低得多，因此钢柱可以进行切割以节省钢材。
2，屋顶结构的钢梁和钢柱可以刚性连接或铰接。由于层结构的截面尺寸和厚度相对较小，因此焊接容易。如果螺栓连接采用，整机结构方案比较复杂，为了简化施工过程中，最擅长把它。梁柱可由高100-120mm的方管或双C冷成型薄壁钢制成。屋顶结构和其他结构层之间的连接可以仅连接或铰接。
3，对于审美要求，别墅住宅一般不允许水平支撑和垂直支撑件，所以轻钢别墅的结构系统通常只是钢柱和钢梁只是连接。次梁和主结构之间的连接是铰接的，以简化构造过程。
五、轻钢结构别墅的设计考虑因素
1.轻钢别墅的结构部件在工厂单独设计和制造。它们高度商业化，易于形成标准，在其受欢迎程度中起着重要作用。
2.轻钢别墅的建设速度是普通建筑的7-8倍。基本上，它不涉及水问题，而且是干燥的建筑。
3.轻钢别墅的主体是钢结构龙骨，可以重复使用，符合现行的节能环保政策。
4.轻钢别墅轻质轻，关键部分是高强度连接，即使在地震中也不会整体坍塌，抗震性能优良。
5.轻钢别墅的建设成本低于传统混凝土建筑，低成本是一个很大的优势。
6.轻钢别墅可以避免传统建筑中砖窑燃烧造成的环境危害。
7.轻钢别墅的墙壁比传统建筑更薄，因此其有效使用面积会更高，但这并不影响他的坚固性。
以上就是小编给大家介绍的轻钢结构别墅的全部内容。
