深圳房产70年过期问题解答

关于深圳房产70年过期的问题，我将从以下几个方面进行解答：

深圳房产的70年产权是指房屋所有权合法取得后，可以持有的时间为70年。这是根据我国法律规定的一种土地使用权期限。一般来说，土地使用权期限为70年是在改革开放初期设定的，适用于房地产开发，包括住宅、商业、工业等用途的房产。

深圳房产70年产权过期的说法是不准确的。70年产权并不是指房产到期后就不能再持有或使用了，而是在土地使用权到期时需要进行续期。在续期之后，房产的产权将延续至新的土地使用权期限结束。

深圳市土地出让合同一般约定了续期的流程和方式。业主在土地使用权到期前需向相关部门提出续期申请，并按照规定的程序办理相关手续，缴纳续期费用。土地使用权经续期后，房产的产权可以得到延续。

深圳房产续期受到多种因素的影响，如政府政策、土地供应等。如果政府有需要收回土地用于其他用途，可能会影响续期的可能性。土地供应也会影响到续期的条件和费用。因此，及时了解相关政策和土地供应情况，对于深圳房产的续期非常重要。

对于拥有深圳房产的业主，以下是一些建议：

总结来说，深圳房产70年产权并不意味着房产到期后就不能再持有或使用，而是需要进行续期。业主应该及时了解相关政策和土地供应情况，提前办理续期手续，并咨询专业机构进行评估和建议。