摘要：
公摊面积是指在一个楼宇或者小区内，由所有业主共同使用和共同享有的部分面积。一般来说，公摊面积包括以下内容：1.公共通道和走廊：例如楼梯间、电梯间、走廊等公共通道部分。2.外墙、顶板... 公摊面积是指在一个楼宇或者小区内，由所有业主共同使用和共同享有的部分面积。一般来说，公摊面积包括以下内容：
1. 公共通道和走廊：例如楼梯间、电梯间、走廊等公共通道部分。
2. 外墙、顶板和公共设施：例如外墙、屋顶、地下室、公共花园等。
3. 机房和设备房：例如电梯机房、水泵房、配电房等。
4. 公共设施用房：例如物业管理用房、垃圾处理室等。
5. 公共绿地和健身设施：例如小区内的花园、健身区等。
停车位在公摊面积的计算中一般是以一定比例纳入公摊面积考虑的，因为停车位通常也是业主共同使用和共同享有的部分。但是，并不是所有的停车位都会被计入公摊面积中，具体是否纳入公摊面积考虑还需要根据具体的建筑设计和当地相关法规来确定。
公摊面积主要是指建筑内外由所有业主共同使用的部分，而停车位是否计入公摊面积需要具体情况具体分析。
