摘要：
川观新闻记者王型芳文/制图6月的土地拍卖在众人关注中拉下帷幕，进入7月，成都又有哪些地块上新？哪些值得关注？记者在成都市公共资源交易中心网站看到，截至记者发稿时，已发布的土拍公告中... 川观新闻记者王型芳文/制图
6月的土地拍卖在众人关注中拉下帷幕，进入7月，成都又有哪些地块上新？哪些值得关注？
记者在成都市公共资源交易中心网站看到，截至记者发稿时，已发布的土拍公告中，7月成都中心城区将有22宗涉宅用地拍卖，共计出让面积约1128亩。
成都7月拟出让涉宅用地（截至6月28日）
从位置来看，看点十足月成都这些热门板块将有土地上新这22宗地块中，有成都主城区热门板块宗地，二三圈层也有不少地块上新。其中，高新区新川板块、锦江区三圣乡板块、青羊区蔡桥板块、金牛区茶店子板块、成华区万年场板块、二仙桥板块等颇受关注。
从价格来看，由于位于热门板块，主城区宗地的起拍楼面地价都不低。其中，起拍楼面地价最高的地块是高新区新川两宗地，达17500元/㎡，其次，青羊区蔡桥地块和锦江区三圣乡地块起拍楼面地价均为17000元/㎡。
7月10日高新区新川板块拟出让宗地。图据成都市公共资源交易服务中心
新川板块今年是首次供应住宅用地，7月10日出让的30亩地块位于新川路南，附近有地铁6号线新川站，地块较为方正。7月24日，高新区新川板块另一宗面积约17亩出让，靠近地铁6号线新通大道站。
青羊区蔡桥板块拟出让宗地。图据成都市公共资源交易服务中心
蔡桥板块一直是青羊区的热门板块，今年4月，该板块曾出让一宗44亩住兼商地块，吸引了多家房企举牌，最终成交价20800元/㎡，溢价率19.41%。去年11月，一宗66亩住兼商用地拍卖，在数轮竞拍后以楼面地价20800元/㎡成交，溢价率30%。两次土拍足见蔡桥板块的热度。此次出让的地块位于光华大道北侧，周边已有中国铁建、建发等品牌房企入驻。该地块将于7月17日拍卖。
锦江区三圣乡拟出让宗地。图据成都市公共资源交易服务中心
锦江区三圣乡出让的地块面积为47.7亩，为住兼商用地，商业面积占比为10%-20%，将于7月19日出让。6月25日和6月27日两天土拍中，三圣乡板块已有2宗纯住宅用地出让，起拍楼面地价均为18200元/㎡，最终都被锦江统建溢价拿下。
除上述热门地块外，金牛区茶店子板块上新了两宗纯住宅的连襟地块，起拍楼面地价16000元/㎡，总面积约150亩，茶店子板块位置优越，发展已十分醇熟。成华区的3宗地分别位于二仙桥、万年场板块，地块总面积不大，但均位于三环内，区位成熟，交通便利。
