摘要：
北京土地市场再度活跃，兴创置地以32.17亿元摘得大兴新城核心区地块，包括黄村七街等地块。此次土地交易为北京市7月的第二场出让活动，备受关注。大兴新城核心区地块建筑面积合计超14万... 北京土地市场再度活跃，兴创置地以32.17亿元摘得大兴新城核心区地块，包括黄村七街等地块。此次土地交易为北京市7月的第二场出让活动，备受关注。大兴新城核心区地块建筑面积合计超14万平方米，规划用途多样。未来还将有更多土地出让活动。北京土地市场又热闹了，这次兴创置地花了32.17亿元拿下了大兴新城和黄村七街等地块。这块地的用地性质包括居住用地、停车场用地和托幼用地。简单说，这地块很全能。其实这次地块只有一家房企报名，兴创置地算是稳稳地拿下了。拿地价格还算合理，期房指导价是每平方米5.9万元。
这块地编号是京土储挂[2024]025号，占地面积69411.008平方米，建筑面积大概14万平方米。大兴新城核心区地块占地27807.942平方米，建筑面积69519.855平方米，容积率2.5，最高建筑高度为45米。黄村七街地块占地30427.379平方米，建筑面积60854.758平方米，容积率2.0，最高建筑高度60米。两地块的建筑密度和绿地率都保持在30%。
接下来的7月25日，北京还会有第三场土地出让，这次是在海淀区西北旺镇的永丰产业基地。有兴趣的朋友可以关注一下，兴创置地拿下大兴新城地块，亿元成交这块地起始价是86亿元，销售指导价在每平方米9万到9.3万之间。其实，这块地之前在2016年也被万科拿下过，但因为盈利的问题没能推进，这次再出现在市场上也算是重生了。
从这次兴创置地的拿地情况来看，北京土地市场的竞争并不是特别激烈，尤其是这种大面积地块。虽然只有一家房企报名，但是这也意味着兴创置地在市场上的实力和布局是非常值得关注的。尤其是大兴新城核心区地块的获得，可以说是为兴创置地未来几年的发展打下了坚实的基础。无论是居住用地还是托幼用地，这些配套设施的齐全，都是未来地产项目成功的关键因素。
再看即将进行的海淀区地块出让，这块地之前已经被万科拿下过，但因盈利难题未能推进。现在重新挂牌，也许是一个新的契机，毕竟海淀区的地段优势和市场需求都是不容小觑的。对于那些有实力的房企来说，这次出让无疑是一个大好机会。
总的来说，北京土地市场在未来的几个月里依然会很热闹，尤其是一些核心地段的土地出让活动。对于购房者来说，这不仅意味着更多的选择，也可能带来更加多样化的居住体验。期待未来的土地市场能给我们带来更多惊喜。
