摘要：
江苏无锡：城市更新，生活向“新”！ 走进老新村的老面馆，点一碗早面，开启元气满满的一天；不管是历史街区，还是核心商圈，抑或是工业厂房，甚至是背街小巷，老城厢总能逛出新感觉；古... 江苏无锡：城市更新，生活向“新”！
走进老新村的老面馆，点一碗早面，开启元气满满的一天；不管是历史街区，还是核心商圈，抑或是工业厂房，甚至是背街小巷，老城厢总能逛出新感觉；古运河边的灯光绚丽多彩，跟随着人流往前，一路风景，满目风情……来到江苏无锡，你会发现，这里不仅有高度、有厚度，更有温度。
如何让城市更有温度？梁溪区第三届发展大会上，“古建老宅产业合伙人计划”全球招募活动启动，引导社会力量参与古建老宅的活化利用，推动文化传承与城市更新有机衔接、历史人文与经济发展交融互兴。中国无锡“青城之约”城市更新设计大赛同步拉开帷幕，邀请海内外百余名青年设计师走进梁溪，深入城市肌理，探寻城市脉络，激发创意思维，为无锡老城厢注入新的生机与活力。
城市更新，提升气质内涵
当城市建设逐渐步入存量时代，城市也由大规模的增量发展，转变为存量提质改造和增量结构调整并重。在此背景下，城市更新成为城市发展的主要模式。
作为无锡的老城区，又是无锡的中心城区，梁溪拥有丰富的历史文化资源。运河环抱而过的城市格局，老城区“街无一道直”的奇特景象，更成为梁溪鲜明的区域特色。在梁溪，随着环城古运河慢行系统全面启动建设，一大批古建老宅将被串联起来。如何充分利用古建老宅，使其在延续城市记忆的同时，与现代生活产生连接？“我们以清名桥历史文化街区拆改留租、城市更新为契机，借助文化之力广泛招募经济发展‘产业合伙人’，真正实现古建老宅‘活起来、用起来、传下去’。”江南古运河旅游度假区管理办相关负责人介绍，“产业合伙人计划”是以产业合作为引领，通过公开招募，汇聚一批有情怀、有实力的“产业合伙人”，共同打造古建老宅活化利用新典范、新路径。
然而，城市更新，不能仅仅在形式上出新，关键在于补齐短板、提升功能、增强活力。崇安寺二泉广场、张氏嘉乐堂、曹张里美食街、永定桥游园、梁溪区图书馆……一路走来，参加城市更新设计大赛的青年设计师们，被梁溪深厚的历史文化底蕴与现代发展活力所触动：“传统历史文化与青年元素的融合，绝不仅仅是简单的相加，而是需要一种深度的融合和创新。”“城市更新不只是城市颜值的提升，还有城市内涵的丰富。这种变化，要让人们看得到、感受得到，有实实在在的获得感。”“设计不仅仅是关于形式与美学的创造，更是如何以更加人性化、可持续的方式，去连接过去与未来，去提升社区的内在活力，促进文化的传承与创新。”
来自华侨大学建筑学专业的学生苗天宇第一次来无锡，曹张里美食街让他感受到了强烈的文化属性。他表示，美食街的改造可以从细节入手，将公共空间进行再利用，或对建筑立面进行提升。清华大学建筑规划专业博士后、上海翌建设计主持设计师程翌表示，现场踏勘让设计师们充分理解了每个场所的痛点，也感受到了梁溪想打造青年发展型城市的迫切之情。来自珩竖景观建筑设计事务所的赵勇认为，老城厢充斥着各种新旧对撞，给观者带来了强烈的穿越感。他相信这里的古建筑才是地方的文脉和灵魂，除了在设计中充分考虑增加更时尚和高端年轻的品牌，还可以通过局部增加艺术品来提升环境氛围。
城市更新，注入发展动力
在梁溪这片历史文化与现代化交融的土地上，如何通过城市更新，让设计不仅成为城市的风景，更能点亮新一代青年的梦想和生活，让古老的街巷焕发出新的活力？此次“青城之约”城市更新设计大赛，聚焦青春视角下江南“老城厢”的城市更新与文化传承之间良性互动的关系。大赛评委会主席、住房和城乡建设部原总经济师杨保军认为，城市更新的过程就是各类社会资源适配重组的过程，梁溪文旅资源丰富，可以此为媒介，同时发挥好闲置载体的作用，招引、吸纳文化创意类、创新型企业或高科技企业，为年轻人打造全新的就业场景，进一步拓展多元化的生活场景，为城市发展注入青年的力量。
梁溪区发布的“古建老宅产业合伙人计划”，正是朝着这一方向努力的。“目前，我们发布了首批30个古建老宅，涵盖南下塘、南长街、伯渎港、大窑路、崇安寺、惠山古镇6个区域。”江南古运河旅游度假区管理办相关负责人表示，希望通过该计划打造一批资源占用少、产出效益好、具有文化展示度和产业创新力的优质项目。据了解，围绕江南古运河旅游度假区功能区产业发展规划，该计划锚定功能性总部类、机构服务类、金融资本类、商协会类、“四新”经济类、文化创意类、科技创新类七大类合作方向，根据“一宅一策”进行招募，通过配套协助申报产业政策、落地奖补等激励机制，实现古建老宅焕新。
记者注意到，大窑路上的多处建筑被列入了招募清单，活化利用方向多为文化创意类、商协会类、机构服务类、金融资本类。惠山古镇的多处祠堂也在招募清单上，活化利用方向为功能性总部类、金融资本类、机构服务类、文化创意类、科技创新类。此外，崇安寺景区标志性建筑崇安阁也在招募清单之中。“崇安寺本身拥有悠久的历史，崇安阁则是2003年在崇安寺旧址上建造的，高三层，继承了江南传统建筑的风格。”该负责人表示，希望通过此次招募，为崇安阁引入全新的业态，激活建筑的价值，使其成为崇安寺景区的一大亮点。
城市更新，创造美好生活
一座城市的更新发展，关系到城市品质和城市竞争力的提升，更承载着人们对于美好生活的向往。对于梁溪此次发布的“古建老宅产业合伙人计划”，“青城之约”城市更新设计大赛的评委们积极献计献策。在他们看来，对于有故事的老宅而言，更新不仅意味着保留建筑本身的特色，也要对接城市在不同历史时期的发展定位，契合业态功能，以及实际使用者或居住者的内在体验和需求。“比如位于城市中心区域的二泉广场，这里历史与潮流交融，不妨导入时尚新兴的产业和数字创意类业态等，从而延续历史上这一区域作为城市商核以及潮流中心的地位。”一位评委表示，鉴于二泉广场特殊的地理位置，这一街区的焕新需要融合商业运营的前沿视角。
“来无锡怎能不去南长街？从头走到尾，再从尾走到头，大人、小孩逛得都很开心。”上海游客何先生道出了众多游客的心声。旧时的南长街，商埠繁忙，林园相连，枕水而居。如今的南长街，你可以在概念书店里阅读观展，可以在各色餐厅里尽享美味，可以在艺术馆邂逅西方艺术经典，可以在书码头听一场评弹……经过持续的更新焕新，清名桥历史文化街区于粉墙黛瓦、青石板路间，创造着古今相宜的美好。眼下，以大运河文化带建设为抓手，梁溪区正加快实施百余个文商体旅项目，全面提档清名桥历史文化街区，串联整合惠山古镇—接官亭弄、崇安寺—小娄巷、南禅寺—清名桥三大片区。而今，“古建老宅产业合伙人计划”的启动，将更加注重传统文化与现代生活的连接。
