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2024万科中兴傲舍(万科中兴傲舍)官方网站-百度百科-上海房天下

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2024万科中兴傲舍(万科中兴傲舍)官方网站-百度百科-上海房天下

  静安内环内豪宅新品

  「万科·中興傲舍」等待入市

  万科·中興傲舍售楼处电话:400-066-5550转接111【官方】

  将推约170-320㎡3-4房

  房地联动价13.3万元/㎡

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  早在2003年,这一地块被一家外资公司以“毛地出让”方式取得土地使用权,直到2019年,征收工作才得以重启。如今,它终于登场,肩负百万方中兴城最后一块拼图的使命。

  上海北万置业有限公司通过公开市场获取后,经上海联合产权交易所转让70%股权,接盘者即市场早期认定的万科,为项目绝对实控人。

  早前,万科发布公告,在其新增开发项目中,涉及上海的增量土储:静安万科翡翠雅宾利四期项目赫然在列,万科持股70%。

  2023年7月7日,静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式,全面启动下半年重大项目建设推进工作。

  本次集中开工的4个区重大项目分别是:静安区工人文化宫(北宫)、天目社区C070102单元07-03地块住宅项目、曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目和中兴社区C070202单元304-03地块商住办及配套设施项目。

  其中,静安区中兴社区C070202单元304-03地块就是前年9月27日被上海北万置业有限公司以1205984万元拿下、被命名为「万科中興傲舍」。

  根据设计方案,项目由7-35层不同高度的高层住宅组成,南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成。

  另外值得期待的是万科·中興傲舍还将打造重量级商业,未来由万科运营,这将直接弥补中兴路高端商业的空白。

  据悉,本次万科中興傲舍 将会采用地面抬高3层的设计,,其中3层以下为商业底盘。

  商业效果图

  商业效果图

  外立面方面,项目整体将打造为新海派建筑地标,设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等,设计灵感来源于蔓楼兰;

  立面色调方面,将采用珐琅彩色调,具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条,具体材料及配色还在最终确认。

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  小区归家动线方面,星级酒店入口对标半岛酒店,穿过12米挑高的入户大堂,将可进入小区会所,会所带植物园式泳池、女性友好健身房(会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议)等等。

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  据悉,万科·中興傲舍总共6幢楼,社区整体南高北低。将推建面约170-320㎡户型,预计8月开放实景示范区,9-10月首开入市。

  全套户型图发布

  主力面积:约175/205/220/240/270/320平,173-205为3房,220-320为4房;另首开少量109平,为两房两厅一卫;总价段:约2200-4500w;

  户型图&室内效果图:

  「建面约181㎡ 3房2厅2卫」

  「建面约245㎡ 4房2厅3卫」

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  「建面约275㎡ 4房2厅3卫」

  「建面约319㎡ 4房2厅5卫」

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  万科·中興傲舍 地处西藏北路板块,项目西侧毗邻西藏北路一侧,南侧为中兴绿地,东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面,就是万科的另一豪宅项目,高层公寓产品中興路一号。

  交通方面:

  项目属地铁8号线中兴路站上盖物业,距离1号口仅620米,两站路即可到达人民广场;距离4号线宝山路站721米,3号线东宝兴路站990米。

  对于市中心拥堵的交通情况来看,三线环绕,地铁更方便出行。

  项目毗邻南北高架、内环高架,距离南北高架永兴路口仅500米,可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈,出行便利。

  商业方面:

  项目距离人民广场约2.5公里,离苏河湾仅1公里,项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈,居住氛围成熟。

  由于项目地处市中心,商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心,且尤其是在大悦城二期开业的情况下,整体生活氛围充分提升,市中心的便捷生活触手可及。

  教育方面:

  项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

  医疗方面:

  小区200米外有静安中心医院(长征医院分院)、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

  生态方面:

  项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米,周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观,毫不夸张的说是最最市中心,最最繁华闹市中的天然大氧吧。

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