摘要：
[db:Intro]... 如今越来越多的消费者选择精装修的房子，购买精装修可以节省业主不少装修时间，但是在收房时，业主需要更加的仔细认真。大家在验收精装房时，通过有哪些流程步骤呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 业主在受到入住通知书后，在规定的期限内，准备好相关的资料到小区楼盘进行验房收房。在验房前，业主需要查看开发商的相关证件是否齐全，例如竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、实测面积测绘报告等等。
2、 接下来业主需要先对房屋的整体进行检查，比如说检查小区的设施是否完好，房屋的朝向、位置、面积、层高等是否和购房合同上的一致。接下来我们检查房屋的天花板、地板、墙壁，可以用小锤子检查其是否存在空鼓现象，墙面是否平整光滑、是否存在空鼓、裂缝等现象。
3、 然后我们检查门窗梯，门框的贴面是否和墙面平行，门窗密封是否严密，表面是否光滑，开关是否灵活等等。验收木质门窗时，还需要闻一下是否存在异味。下一步我们检查室内的水电工程，业主可以向物业索要竣工图纸，查看水电安装位置是否正常，检查房间的水压、电压，房屋的地漏、排水管等排水是否顺畅，卫生间要做好闭水试验。
4、 最后我们要检查一下精装房使用的材料、洁具、灯具、厨房设备等产品的品牌、款式型号是否和样板房一致，并且仔细检查它是否存在损坏的情况。除此之外，我们还需要检查精装房空气质量是否合格。
小编总结：关于精装修验房流程有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于精装修验房流程有所了解。大家在验房过程中，如果发现了问题，需要书面写清楚，并且由开发商盖章确认。
房子装修完了怎么验房
房子装修完后并不是就大功告成了，验房也是非常重要的一个步骤，尤其是对于精装房来说。精装房装修起来比较省时省力，因此吸引了不少人购买，但如果验房不仔细的话就容易出现很多问题。那么怎么验精装房呢？接下来就介绍一些精装房验房注意事项及细节，教你变成验房高手。
?准备验房工具
在介绍精装房验房注意事项及细节之前，首先要准备一些验房时能用到的一些小工具。例如乒乓球可以用来检验一些平面是否平整，锤子可以检查墙面是否实心，镜子可以用来检查一些像夹缝、底部等肉眼无法触及的地方。
?检查水电工程
首先可以检查水电工程，因为这可以说是居住的基本的条件。一方面检查电线和插座能否安全、正常的使用，安装的位置是否合理，不能影响日常居住；另一方面检查水管出水是否正常，有没有堵塞或漏水之类的现象。还可以顺便观察一下水表和电表的走数是否正常。
?检查门窗
其次检查门窗的好坏，这关系到居住的安全问题，一定要谨慎。一方面检查门窗有没有变形的现象，另一方面检查门窗的安全性如何，防盗门是否可以正常的使用。
?验收地板、瓷砖和墙面
然后还要验收地板、瓷砖和墙面，这些部分虽然对基本的生活条件没有太大的影响，但是关系到房子装修的美观，因此也要仔细检查。
?检测空气质量
最后需要检测空气的质量，精装房的前期装修都是由承包的公司进行的，材料自然也是由他们选购，因此业主不了解其的质量，而一些材料如果选择不当的话会产生大量的有害气体，所以必须要检测空气的质量是不是适合人的居住，这样才能保证自己和家人的身体健康。
如何验收新装修的房子？？？
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2、看楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。
3、看墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕，常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
4、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
5、门窗安装轨道是否顺畅
6、排水是否正常
7、最后还要注意检查门窗。
