摘要：
[db:Intro]... 现在市场上销售的楼房在两种，可以简单分为毛坯房和精装房，毛坯房指的就是房子没有经过任何装修，只有一个整体构架。而精装房指的是房子都已装修好，包括厨卫的设备都已安装完毕，只要付钱就能入住。现在有很多楼盘都有一些精装修的房子，有些因为工作原因没有时间自己装修的业主会会选择“拎包入住”的精装房。那么，精装修房子怎么装修呢，精装修包括什么?有什么优、缺点。?下面随小编一起看看吧!
一、精装修房子怎么装修？房子精装修包括什么
1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
二、精装修房子怎么装修？精装修的房子优点
1、相比毛坯房而言，精装修房子不用在装修的能源、资源、材料上浪费。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居，还会出现房屋渗漏的问题。而精装修房子会比较环保，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。精装修房子拿到钥匙就可以入住了。
2、大家都知道装修是一件费时劳神，繁琐的事情，有时候还会和装修公司发生一些不愉快的事。而精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设。其施工质量也会更有保障，同时节省了业主的宝贵时间。
3、精装修房子会更“经济”，因为装修是由开发商统一组织装修一次到位的。统一采购节省了仓储、运输等很多中间环节从而减少了成本，费用大大降低。所以开发商装修比购房者自己装修便宜，这样等于向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，业主购房入住的首期费用还减轻了。这样购房者、开发商、装修公司三方能够共赢。
4、精装修房子可以预留个性空间，因为精装房是完成室内六面体装修，硬装部分，而软装部分可由业主自己来完成。这样就可以通过后期软装来张扬个性，享受经过专业设计之后的装修效果，又有可以充分体现自己个性的空间。
三、精装修房子怎么装修？精装修的房子缺点
1、精装修的房子若是多户型、大面积的装修设计，那其装修风格就比较相似，缺乏个性。
2、装修好的房子，我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装修公司都那么守则，也有会偷工减料的，用较低成本质量较差的材料来装修。所以想买精装修房子的人们最好多看多挑，选择一家靠谱的楼盘。也可以购买一些专门测试房子布线和涂料的东西来看看房屋质量。
3、有一些精装修的房子其隐蔽工程装修施工会比较粗糙，如果存在质量问题，后期返工就会比较麻烦。
4、有些精装修的房子其装修价格会虚高。
文章总结：精装修房子怎么装修？精装修房子有利有弊，就要根据业主自己的一些情况来购买。如果在乎细节的就可以购买毛坯房，自己监督装修。如果没有太多时间精力就可以考虑购买精装房。
100平方精装房软装多少钱
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再次装修的费用会根据你的需求和装修材料的选择而变化。一般来说，如果只是简单的刷新墙面颜色或更换地板，费用会相对较低，大约在每平方米100-200元之间。如果需要更换厨房和卫生间的设施，或者进行其他大规模的改动，费用可能会增加到每平方米500-1000元。这些都是根据当地市场价格给出的大致范围，具体费用还需要根据你的具体需求和装修公司的报价来确定。
在进行再次装修时，有几点建议你可以参考。首先，尽量选择质量好、口碑良好的装修公司，这样可以保证装修的质量和效果。其次，尽量选择耐用、易清洁的装修材料，这样可以降低未来的维护成本。最后，尽量避免进行大规模的结构改动，因为这样可能会影响房屋的结构安全，而且费用也会大大增加。
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精装房如何装修(卖的精装修的房子怎么装修)
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首先，家具是软装的主要部分，占据了大部分的预算。一套完整的家具，包括床、沙发、餐桌、电视柜等，根据材质、品牌和设计的不同，价格也会有所差异。一般来说，中档家具的价格在5万元至10万元之间。
其次，窗帘、地毯、床品等家居饰品也是软装的重要组成部分。这些饰品的价格因其材质、品牌和设计的不同而有所差异。一般来说，这部分的费用在1万元至3万元之间。
此外，灯具、壁画、装饰品等小物件也是软装的一部分。这些小物件的价格因其材质、品牌和设计的不同而有所差异。一般来说，这部分的费用在1万元至3万元之间。
最后，软装设计师的费用也不能忽视。设计师会根据您的需求和预算，为您提供专业的软装设计方案。设计师的费用一般在1万元至3万元之间。
总的来说，100平方米的精装房软装费用大约在10万元至30万元之间。这只是一个大致的价格范围，具体的费用还需要根据您的具体需求和市场价格来确定。
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现在很多开发商卖房都是标配精装房，买房没有太多的选择；但精装房的风格简陋统一，无法满足现代人个性化的居住需求，因此很多买了精装房的业主，在收房后第一件事就是想着要如何装修改造精装房。那么，精装房该如何装修设计呢？
1、精装房有哪些能改的地方？
①墙面
一般精装房的墙面都是极简的白色，几乎有8成买了精装房的人，都会选择给墙面刷个颜色、或是贴上墙纸墙布之类的，这样不需要太大改动，就能提升空间的档次感。
▲墙面简陋，可以翻新。
②房门、木地板
开发商标配的房门与木地板的颜色是统一的。年轻人不喜欢深色、太压抑，老年人不喜欢浅色、不稳重，在这种情况下精装房里的房门与木地板，不可能适合所有人的审美，并且考虑到令人担忧的质量，很多买了精装房的人，都会在装修改造的时候换新的房门、木地板。
▲房门木地板不喜欢，可以更换。
③天花造型
精装房的天花要么是没吊顶，要么是吊顶比较简陋统一，如果你想要做无主灯、辅助照明设计、安装中央空调之类的，这些吊顶造型一般都是无法满足的。重新做天花，应该是精装房改造中最大的项目之一了。
▲吊顶简陋，可以拆了再做。
④电路调整
精装房的开关插座都是固定位置的，如果你的平面布置方案不是按开发商预设的，在摆放家具的时候，开关插座有可能会就会被挡住、影响使用。为了让开关插座更加符合自己的使用，一般也是需要根据设计方案来做调整。
▲开关插座位置不合理，可以调整。
⑤灯具
开发商标配的灯具通常都是一盏白炽灯，比较“豪华”的就是小小的简易吸顶灯，用来出租都显得廉价了，所以灯具也是精装房必须要换的一个地方。
▲换盏灯，提升空间档次感。
⑥卫生间改蹲坑
开发商默认都是马桶的，一些户型有2个卫生间的话，可以根据居住习惯，把客卫改成蹲坑，方便家人或客人如厕。
▲马桶改成蹲坑。
⑦定制柜
通常开发商交付的房子，柜子方面就只有橱柜与浴室柜的，不过这些柜子的质量都比较差、都是“遇水则发”的颗粒板、密度板材质，所以在定制衣柜、鞋柜的时候，预算充足的话建议把橱柜、浴室柜也换掉，换成质量好、风格自己喜欢的。
▲定制柜设计。
2、精装房如何装修设计？
①精装房硬装总结
交房后，首先是要现场总结一下精装房里面的硬装与风格，把全面拍照下来，看看哪些地方不喜欢的，然后设计的时候才能更好地根据现场照片来调整。
▲风格与硬装问题总结。
②确定设计风格
在网上看看装修案例，保存一些自己喜欢的风格图片，然后发给设计师，让设计师理解到你喜欢的家居氛围。
▲挑选自己喜欢的风格。
③需求交待
确定风格了还要跟设计师交待自己的居住需求，比如平时家庭人员的常住人口、生活习惯、兴趣爱好等生活细节，以及对于未来生活的规划；还有之前居住的家庭环境中，有哪些场景或者空间让你觉得喜欢或闹心的，把这些信息告诉设计师，有利于设计师根据你的个性需求做设计方案。
▲告诉设计师你的需求。
④平面布置方案
在理解你喜欢的风格、分析你的居住需求后，设计师会根据户型与房屋的情况，做一个平面布置方案。
▲设计师制作平面方案。
⑤效果图设计
在确定平面方案后，综合现场与需求情况，进行效果图的设计，效果图上会把硬装改造、软装搭配都有所表现，可以让你直观看到这个改造设计方案是否符合自己的需求。
▲效果图搭配。
⑥硬装施工图
如果有较大的硬装改造，比如天花重新做吊顶、背景墙重新装木饰面、大理石之类的话，设计师还会给你提供相应的硬装改造施工图。
▲硬装改造施工图。
⑦采购清单整理
确定了所有装修改造与软装搭配方案后，设计师就会根据方案，给你整理一份硬装主材清单与软装采购清单，你装修的时候就可以根据清单去买材料与家具了。
▲软装采购清单。
综上所述，精装房的装修设计，首先是要弄清楚精装房里有哪些地方是可以改造的。然后再根据自己的风格喜好，总结一下哪些硬装要改造。然后再根据居住需求来做平面布置方案、硬装改造方案、软装布置方案，方案确定好了再制作软装采购清单。
