摘要：
[db:Intro]... 建议找房是提前6-8周。
提前一周,开学季基本上好的房源都被订满了,如果你去到当地找房,已经开学了都还没有找到合适的房子,到时候会很慌的。 至少提前半年。 英国大学的开学时间都在9月底,如果是新生入学会组织参加提前一周的注册登记和参观学校,所以新生开学时间要早。 一般留学生7月到8月的时候开始寻找住房。
国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的，去英国留学租房是怎样呢？
在英国留学，住宿和打工是除了学习以外最重要的事情，在英国要怎么找房子和工作呢？的我和大家来说说具体的情况，一起来了解一下吧。
英国留学生活简介
英国气候
英国气候和英国的食物一样，是国人的吐槽对象。但其实，英国的天气并没有那么差，冬天湿润多雨，英格兰北部及苏格兰有时会下雪。夏天天气比较多变，出门时是大晴天，不知从哪里飘来一片乌云就会落一阵雨，雨很快过躲一躲就好，所以英国人基本不带伞。而且，频繁的雨后天晴，让天空时不时就挂着一道彩虹。
英国大学所有的教室、宿舍都有供暖，如果你还觉得冷，可以多要一张毯子呢。
英国消费
这是最难讲的一点，有些比较宅的同学靠一台电脑和泡面就可以过一年。而面对英国各种打折村打折季，很多小伙伴的生活开支会变得出奇的高。
电子产品
英国电压240v，中国的电子产品带过来基本是没问题的，但还是不建议你背太多有分量的电子设备过来，因为英国也是什么都可以买到的呢。对了，转换插头是必备物品。
手机网络
英国有几家规模较大且可以信赖的移动公司，比如EE， Vodafone，Virgin
Mobile，O2，3，与国内一样提供多种套餐，按需选择就可以啦。对了，在申请号码前，你需要到学校开一份学生信出示给他们，证明你的学生身份和住址哦！
人身安全
按国际标准来讲，英国是一个很安全的国家，犯罪率很低，
交通也安全，人群密集的地方时不时也能见到警察。但是同学们还是要避免夜晚独自一人外出呐。有任何紧急情况都可以拨打999。
食物
英国的食物没有传说中那么难以下咽。比如传统的英式早餐就非常受中国学生的欢迎哦。
在英国大学校园内就有不少cafe，超市和商店，比如，Tesco，Asda，Sainburys...
填饱肚子和购置物资还是很方便的。市中心会有中国餐厅和中国超市，相信你也听说过，来到英国的留学生最后都变成了大厨，所以，加油！
影响就业的因素还有
专业前景
选专业时必然要考虑的因素之一就是专业前景，专业前景主要依据市场需求的变化而变化，市场需求量大时，相应专业学生就业好，需求量小时，则难以就业，可能几年就会变动，所以学生选专业时不要只看现在热门的专业，要根据市场需求选择自己觉得有潜力的专业。
学校地理位置
一般说来，大城市的就业机会多，在大城市就读的学生实习工作也比较好找，学校与企业的联系也更为紧密，有很多的企业是直接去学校招聘。首当其冲的当然要数伦敦这个国际知名大都市了，伦敦地区的大学占据着地理位置的优势，普遍要比其他地区的学校就业率要高，比如城市大学，坐落在伦敦金融城中心，虽说知名度不是很高，但其在伦敦当地认可度非常高，另外还有伦敦大学国王学院的就业率在伦敦地区也是非常高。
英国大学排名
大多数情况下，英国大学排名高的大学一般教育质量都比较高，认可度也比较高，自然就业率也会高一些。但当中也有例外，有些大学在英国排名不高，但就业率却非常高，所以建议各位同学们在选学校时，不要把排名看得太重，就业好才是硬道理。
大学声誉
英国大学就业面试时必然会被问及的问题就是毕业于哪所院校，拥有良好声誉的大学会增强学生在就业时的竞争力，相对于普通院校的学生，科研型大学毕业生的社会认同度更高，就业更为顺利，无论在哪里，学校的口碑和声誉都是很好的敲门砖。
课程设置
课程的设置会直接影响到学生对专业知识的学习，好的课程设置会让学生对专业知识学得更加好，在就业时也能帮助学生增加优势，学校的课程设置是否贴近学生将就业的方向，是影响学生就业的重要因素之一
怎么找工作
对此，可参照以下6条途径来寻找适合自己的工作：
（1）招聘会（jobfair） ：校方每年都会组织招聘会，让雇主与学生直接见面。参加这类活动可以使你面对面与雇主交流，了解情况或推销自己。如果有些公司对你有好感，就会要走你的简历或记下你的****，到时会主动与你联系的。
（2）当地英国报 ：英国的报纸杂志每天都会刊登一些招聘人才启示，其中专业性媒体针对性很强，综合性媒体范围则较广。此外，商业新闻中也常暗藏玄机。例如某公司拿到了新的工程、某公司正在扩展，甚至是一些公司内部的人事升迁与调动等，这些都透露出公司有可能雇用新人。
（3）图书馆 ：英国不论是大学图书馆还是社区图书馆，都会有大量求职就业方面的书籍供参考，如教你如何设计个人简历、如何建立人际关系网、面试技巧、名人录等介绍。
（4）职介中心 ： 学生注册很简单，填一张表格，写下以往工作经验、留下联系电话号码就可以了。和职业介绍中心有协议的企业， 进入比较容易。
（5）电脑IT网络 ： 网络作为21世纪的求职新媒介， 省钱又方便联系，其作用日益突显。例如Facebook（美国的一个社交网络服务网站）、Twitter（社交网络及微博客服务的网站）和LinkedIn（全球性职业社交网站）各种社交媒体比较实用。
（6）了解自己 ，包括了解自己的知识、技能、性格、爱好以及身体状况等。找工作之前，你必须先对自己有全面的认识，一定得知道自己能做那方面的工作，不适合做哪方面的工作。找工作不能眼高手低，明明自己没有能力做的工作却偏要做，那结果一定是被拒之门外的。
怎么找房子
英国找房子有很多途径，一是学校的accommodation office会有房东张贴广告，这些房子一般信誉比较好，房子的安全设施有保障，但是这些房子通常条件不是很好，不是位置不好，就是房子本身条件不好。二是高一届的师兄学姐们的房子，有一个合租人不租了空一个房间出来，这样子的房子条件一般不错，因为它也是上一届人千挑万选才决定的，但是这样的房子比较少，所以要自己平时多盯着点。三是上街转转，有的房子会挂有出租的牌子，这些房子是房东自己出租，所以价格、家具什么都有讨价还价的余地，还可以询问住客对房子的意见。四是委托中介，也可以从中介处直接看张贴着出租广告的房子。这些房子一般比较贵，但是信誉有中介保障，一般不用担心，有一些设施出了问题可以直接找中介，不用担心和房东扯不清。
出外租房可能就需要学生自己更费心，所以，外出租房能够很好的锻炼孩子的独立自主能力，譬如要自己去安装宽带，自己去签煤气和电力公司，自己负责屋子的维修和卫生等等。而且自己出来租房可以和自己要好的朋友一起合租，或许与当地人一起住，可以练习语言，体验生活习俗等等。
找房子期间要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。留意许多专门租给学生的房子，有一项“假期没人住的期间房租半价”优惠。二是位置，是选择靠近学校还是靠近市中心靠近交通主干道，最好根据自己的交通情况来选择。三是治安，外来人口多的地方治安相对差一些，全是学生住的地区也经常发生被盗和入室抢劫，白领和当地人生活区的治安相对好些，但是价格也会随之上涨。
英国留学如何租房？其实国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的。如果您打算在英国租房，那么您将加入不断壮大的“代租”大军，从 1990 年代占所有家庭的 10% 增加到今天的 22% 或 540 万个家庭1。随着私人租房人数的增加，市场监管收紧，以保护租户免受不良房东和无良中介的侵害，并使出租房产更安全。
但是，尽管有这么多人租房，但令人惊讶的是，有多少首次租户不知道如何租房的基本知识，以及他们面临的潜在陷阱。
?英国留学如何租房指南?寻找要出租的房产?观看?小心诈骗?被接受?参考?出租权?存款?租赁协议?库存检查?开始建立您的信用评分寻找要出租的房产
大多数人开始寻找主要的房地产门户网站，如 Rightmove 或 Zoopla，但房产的出租速度如此之快，因此仍然值得每天打电话给一些当地的租赁代理，看看刚刚上市的房产 - 在它们在线上市之前 - 和还有一些房地产网站，例如提供“实时”房源的OpenRent 。
?观看让经纪人的照片可以使即使是最狭窄的一居室看起来也很宽敞，所以无论你多么绝望，去实地看看出租的房产是至关重要的。
这也是一个很好的机会，可以找到一些重要信息，以帮助您决定是否打包房产。要问的问题包括：
?物业是由房东还是中介管理楼主近期打算装修吗押金——现在六周的租金是常态?在您搬入之前或之后，出租代理会向您收取多少管理费、参考费和入住费租金包括什么您可以在酒店内吸烟或饲养宠物吗?它是否有正确的安全装置——包括烟雾和一氧化碳探测器/警报器?
出租代理人在哪个官方存款计划中注册?
提示：如果您是和朋友一起租房，请确保大家都到场观看;不要只派一个人去检查。房产通常会在几个小时内出租，尤其是在热门的市中心位置。
?小心诈骗确保您能亲自与房东或中介面对面地看房。越来越多的人在网上出租房产而不进行实际访问，他们越来越多地被假房东欺骗，他们窃取真实房产的照片以出租，然后在 eBay 等拍卖网站或 Facebook 上创建虚假列表。所以要小心! 它发生了。
?被接受如果房东喜欢你并且你在里面，那么在你拿到钥匙之前需要完成一些文书工作：
?参考如今，大多数房东和中介都会让租户参考。这包括信用检查以及您的银行、以前的房东和雇主的推荐信。如果您不能提供这些，那么有时房东会允许您的亲戚成为您的租金担保人。
?出租权政府现在强制房东或他们的出租代理人检查租赁协议上指定的每个 18 岁以上的租户是否有权在他们搬入之前在英国租房，否则将面临巨额罚款。这意味着将复印租户的英国护照或任何赋予他们在英国居住权的文件。
?存款在您搬入之前，您必须向房东或中介支付 4 到 6 周租金的押金。法律又要求他们将押金存入政府批准的三种押金计划之一，给租户两张存款收据，并告诉他们它是在哪个计划中注册的。除了押金外，英国的租户还被要求提前支付第一个月的租金——通常是提前支付租金，而不是拖欠。
?租赁协议英国任何有信誉的房东或租赁代理都会要求您签署租赁合同。最常见的是 Assured Shorthold Tenancy 协议，或 AST。这是租户和房东之间的合同，通常为期六个月，之后双方可以提前一个月通知退出。
它还规定了租户如何租用该物业并命名房东的条款，包括他们的地址和****、租金是多少、每月到期的时间、如何支付以及何时可能发生租金上涨.
如今，AST 是相对标准的合同，但请仔细阅读它们 - 一些房东添加了非标准条款，例如阻止租户将宠物饲养在房产中的规则，规定他们可以或不能在墙上放置的东西以及阻止租户带来额外的例如，该物业的家具。
?库存检查在您搬进来之前，许多房东会请一名库存员来记录和拍摄房产内的所有固定装置、配件和家具，以及油漆、地毯、家具和窗帘的状况。通常会要求您为此付费。
?入住 - 并开始建立您的信用评分租户无需借钱即可提高信用评分。如果您想通过报告租金支付来改善您的信用状况，CreditLadder 是提高您在英国所有三个主要信用咨询机构(即 Experian、Equifax 和 TransUnion)的信用评分和信用状况的唯一方法
