卖房留学(美国留学申请资金准备不足会导致签证率降低)

摘要： [db:Intro]...

美国留学申请资金准备不足 材料不全是导致签证通过率降低的主要原因。 　在美领馆的非移民签证一栏中，学生可以看到各种不同类别签证的材料清单，罗列了签证所需的材料。但是，这个清单的内容过于简单，在实际签证的过程中，学生可能会遇到签证官各种?奇怪?的要求，如曾经有一个学生，签证官要求其提供房产证，而这项材料在清单上是没有的，学生当时也没携带。好在这名学生当时比较冷静，跟签证官说明了情况，并表示可以传真到使馆，于是签证官没有为难她，给了美国签证。

　签证官要求提供房产证的原因，很有可能是因为这名学生的签证所提供资金证明是父母卖房所得，而签证官疑心学生的父母是否是卖了唯一的房产来供学生读书，而不能保障父母在国内的正常生活所需。由此可看出，在准备签证材料时，不仅要参看使馆公布的必须材料，还需要进一步思考，使馆要求这项材料的意义是什么?为了证明这项材料存在的意义，还需要提供什么更详细的材料来说明。

　资金准备是美国签证的重头材料，首先必须要保证有充足的资金，要能覆盖你在美期间的全部费用，如果你在申请的课程念完之后，还有其他预期要参加的课程学习，最好连同预期课程的费用也能包涵进去。然而，光有充足的资金是不够的，必须要向签证官证明这笔钱是正当合法的收入。

　如果资金历史存期够长(一般1-2年)，银行交易记录完善，基本上可以解释为家庭收入，基本上只要提供家庭收入的证明即可，如父母的工作收入证明。不过，家庭收入必须要与这笔存款的金额相符，如一个年收入为5万元的家庭，显然很难能存得下100万元。

　如果资金的历史存期比较短，就需要解释存款是从什么地方提取出来，转存到目前的银行账户。资金的来源可以是公司账户、股票账户转账，也可以是房屋买卖等。为了证明历史存期较短的资金来源，必须要根据情况提供相关的转账证明、原始账户的明细单、股票账户交易记录、房屋买卖证明材料等相关的材料。

　申请美国留学签证的学生被拒签过一次，并不意味着会再次被拒签。每次面谈都是一次新机会。申请人要根据自身问题进行改进。学生申请人尤其要注意有良好的学习计划，无移民倾向。

　持F1或J1签证的申请人最多只能距开课日期提前30天入境，超过30天将不被允许入境美国。

　美国驻华使馆签证处正采用一个被称为全球支持计划(GSS)的新型简化申请系统，可使赴美签证申请的付款、预约面谈、护照追踪更方便。

　在使用GSS之前，申请人不仅要支付160美元的非移民[微博]签证费用，还要支付其他几笔费用，包括邮费和预约或改约面谈的费用，大约要额外支付86元人民币。现在这些费用已被取消。对于大多数签证类别，申请人只要支付非移民签证费用即可。

　除降低签证申请费用外，使馆签证处还扩展了支付方式。申请人过去只能到中信银行支付签证费用，如今有三种选择，一是用借记卡在线支付，二是在中信银行ATM机上使用银联卡支付，三是在中信银行用现金支付。

　通过GSS系统改进的重点是预约面谈。以往，面谈只能通过话务中心预约。现在，申请人可通过网站在线免费预约或重新预约。无法上网的申请人仍可通过电话预约中心预约面谈，为免费。申请人也可拨打预约中心电话咨询与签证相关的问题。

　如果美国留学签证申请人想追踪自己的申请状态，了解何时可以领取护照，可访问?护照追踪?查询。当护照可以领取时，该系统会通过邮件通知申请人。目前，申请人在全国800家中信银行分行的其中任何一家都可领取护照。

　特别提醒：美国留学签证开课前120天内可签发。眼下正是国外院校录取通知发放时节。不少收到通知的学生在准备签证。美国驻华使馆签证处日前发布提示信息，计划这个秋季赴美上学的学生，包括申请F1(学生签证)和J1(交流学者签证)的学生，其签证可在课程开始前120天内签发。