摘要：
[db:Intro]... 一、关于出国留学办签证时的财产证明开具问题请问没有存款，可以用房产证或者股票什么的开具吗？谢谢了
房产证是辅助财产证明资料，股票必须交割后具村昆证明才可以，而且必须出具一年以上的价格清单或者成交纪录，比较麻烦，还是有存款证明为上。
二、房产作抵押贷款时开的是什么发票?房产作抵押？
只有契税发票是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。
办理房屋抵押贷款流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。三、贷款买房发票应该怎么开，是应该开首付款的，还是开全款的发票？
贷款买房发票应该在支付首付款时开首付款发票。待贷款手续办理完毕后支付各期贷款时，开具全款的发票。供参考。
出国留学存款证明办理步骤
美国留学财产证明需要准备人民币60万为宜。在申请签证之前的时候办理。财产在开证明时可以要求写上冻结6个月。
存款存期要求原则上美国留学签证办理要求资金存期达到半年以上，定期存款是最好的个人存款；如果定期存款的时间不足，可以根据父母不同的职业背景来加以补充说明。
选择银行选择银行最好是大的国有银行或股份制银行，不要存入地方性的信用合作社，信用合作社的存款美领馆不认可。
辅助材料房产、车子、股票、基金都可以作为辅助材料提交，要求必须是原件。
资金额度不同的申请人需要资金额度不同，一般按全奖/半奖/自费，所去学校的费用及你赴美学习时间长短来准备。具体数额，J1交换生一般5-10万；F1高中留学需要30万，大学留学需要50万存款证明就可以。
冻结时间再开证明时可以要求写上冻结3-6个月，等签证过了，拿着存款证明到银行解冻就可以，这样也就存15-30天，准备申请签证前存入，签证过了取出就可以。不需要把多个银行存款集中到一个银行，多个银行存款加起来符合要求就可以。
存款证明是学生申请自费出国留学的必备材料，它能够证明申请学生或其家庭有一定的资金，来支付其在海外留学的某一段时期内所必需的学习、生活等费用。本文将介绍出国留学存款证明的办理步骤。
资金证明资金证明就是在美就学时经济来源的证明文件，申请者必须提出此证明，表示可以负担在美就学期间的一切费用，主要有两种方式。
奖助学金证明提出已获奖助学金之证明：由提供奖助学金的单位提出证明，注明奖学金期限(Length of the Scholarship)﹑起始日(starting date)﹑金额(the dollar amount)。
填写表格有些学校会有表格要请赞助人填写，有时侯还必须要写一封赞助人信，内容大约等同于赞助人表格，只是表明“我是赞助人，全额赞助x x x所有学费﹑杂费及生活费等等。
汇率换算若学校要求资金证明上的金额要换算成美金，但银行的证明上只有人民币，可以请银行在证明上写出开立当天的挂牌参考汇率，然后在赞助人信中将金额用参考汇率算出等值之美金即可。
